黄河公司海西分公司所属乌兰光伏电站、德令哈光伏电站 2024-2027 年物 业管理服务项目招标公告 项目名称：黄河公司海西分公司所属乌兰光伏电站、德令哈光伏电站 2024-2027 年物业 管理服务项目 合同编号：合同商谈时确定 招标项目编号：DNYZC-2024-02-01-066-01 招标人：青海黄河上游水电开发有限责任公司 项目业主：青海黄河上游水电开发有限责任公司乌兰太阳能发电分公司 青海黄河中型水电开发有限责任公司德令哈新能源分公司 招标代理机构：青海黄河能源工程咨询有限公司 青海黄河能源工程咨询有限公司受青海黄河上游水电开发有限责任公司的委托，就 黄河公司海西分公司所属乌兰光伏电站、德令哈光伏电站 2024-2027 年物业管理服务项 目进行公开招标，投标人中标后分别与项目业主签订合同。现将有关事宜公告如下：1.1 项目概况 黄河公司海西分公司成立于 2022 年 6 月 9 日，主要负责统筹协调海西州新能源项 目发展，格尔木以东地区项目生产运营。项目发展方面，对接属地政府，参与规划编制， 掌握资源配置及竞争情况，积极开拓省外项目，多维度、全方位开展信息收集和资源挖 掘。 黄河乌兰 50MWp 并网光伏电站位于青海省乌兰县希里沟镇境内的戈壁滩上，平均 海拔 3120m。占地面积约 1.2km²。场址地势开阔，地形平坦，距离乌兰县城 12km，距 西宁市 374km，紧邻 315 国道，交通便利。 德令哈 50MWp 蓄积光伏电站位于德令哈市西出口光伏产业园区，距离德令哈市 区约 25km，平均海拔 3120m，占地面积约 1.3km²，交通便利。由于两站物业服务即 将到期，现对乌兰、德令哈光伏电站进行 2024-2027 年物业管理服务招标。 各场站合同签订单位如下：

序号	场站名称	签订合同主体单位名称
1	乌兰光伏电站物业管理服务	青海黄河上游水电开发有限责任公司乌兰太阳能发电分公司
2	德令哈光伏电站物业管理服务	青海黄河中型水电开发有限责任公司德令哈新能源分公司

1.2 招标范围及主要工作内容 1.2.1 招标范围 海西分公司所辖乌兰光伏电站、德令哈光伏电站 2024-2027 年物业管理服务。 1.2.2 主要工作内容 本次招标为黄河公司海西分公司所属乌兰光伏电站、德令哈光伏电站 2024-2027 年 物业管理服务项目，包括乌兰光伏电站、德令哈光伏电站物业服务，主要服务内容包括：（1）各场站生产生活及办公等区域清洁服务及所需材料； （2）房屋、水暖电及其他设备设施维护维修服务及所需材料； （3）各场站垃圾清运、中水回用检测、化粪池清理服务及对应相关设备设施配置、维修等； （4）各场站桶装水配送； （5）德令哈电站厨余垃圾清运； （6）各场站物业服务范畴类其他有关物业工作。 1.2.3 服务期限 本项目约定服务期限为三年。但中标人须在每年度结束前 2 个月，接受项目业主的 年度履约评价和考核，评价和考核合格后方可与项目业主按照已签订的合同继续执行下 一年度的物业管理服务工作；当评价和考核不合格时，项目业主单位有权单方面终止合 同，已约定的服务期限亦自行终止，且项目业主的该终止行为不能被视为违约、不接受 任何索赔诉求。 1.3 资金来源 本项目由黄河公司海西分公司利用自有资金予以解决，资金已落实。 1.4 投标人资格 1.4.1 法人地位 投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人 资格，并取得青海省物业服务企业信用评价 A 级及以上等级的物业服务企业。 1.4.2 商业信誉 投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信 用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。 1.4.3 项目相关人员资格 履行本项目工作的人员应是熟悉物业管理工作的、业务熟练、经验丰富的人员，这 类人员应占总人数的 50％以上：普通劳务人员的技术素质必须与其岗位相匹配；从事电 工作业的维护工应持有电工作业相关资格证书，持证上岗。投标人应在投标文件中附上 特殊工种人员的资格证复印件。 1.5 业绩 投标人在投标基准日期的近三年内，独立承担过至少 2 个物业管理服务方面的合同 业绩（附合同复印件）。 1.6 资格后审 招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不 合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。 1.7 招标文件的获取 1.7.1 招标文件发售方式 本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入 国家电投电子商务平台官方网站（https://ebid.espic.com.cn），注册账号并下载【电能 e 招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。 1.7.2 招标文件发售时间 2024 年 2 月 20 日至 2024 年 2 月 26 日。 热线服务：上午 8:00-下午 22:00（工作日） 上午 8:30～11:30 下午 13:30～17:30（周末）法定节假日服务时间请参考门户网站通知公告 1.7.3 招标文件价格 购买招标文件需支付信息服务费，费用为：300 元。 1.7.4 招标文件购买和获取 （1）购买招标文件 登录电能易购招标采购平台（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票 信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能 e 招采投标管家】客户端→扫码登录/用户 名登录→查看招标公告→支付服务费（在线支付或上传缴费凭证）→下载查看招标文件。 中招互连 app 办理：电能易购招标采购平台使用中招互连 APP 办理数字证书，完成 扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果 App Store 或安卓应用商店下 载"中招互连"APP。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。 在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括注册、系统和投标管家客户端使用等技 术问题，请拨打电能易购招标采购平台服务支持电话：010-56995650 转 1 或 400-810-7799 转 1。 （2）支付方式：线上支付。 （3）获取招标文件 购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。 1.8 现场踏勘 各投标人于 2023 年 2 月 27 日 9:00 时在青海黄河海西分公司（青海省海西州德令哈 市格尔木西路柴达木大厦）前集合，由项目业主统一组织现场踏勘，所需交通工具及食 宿等费用等均自行解决。 联系人：范家铭 联系电话：17725268651 1.9 招标文件澄清 有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。 1.10 投标文件的递交 1.10.1 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2024 年 3 月 12 日 10 时 00 分（北 京时间），投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。 招标代理机构将组织各投标人在国家电投电子商务平台开标大厅在线开标。届时请 投标人代表持投标时所使用的"中招互连"手机 APP，在电能 e 招采投标管家客户端中参 与开标或查看开标结果。 1.10.2 电能易购招标采购平台不接收逾期传输的投标文件。 1.10.3 未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。 1.11 发布公告的媒介 本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国电力设 备信息网（www.cpeinet.com.cn）、国家电投电子商务平台（https://ebid.espic.com.cn）、青海项目信息网（http://www.qhei.net.cn）上公开发布。 1.12 联系方式 招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。 招标人：青海黄河上游水电开发有限责任公司 地 址：青海省西宁市五四西路 43 号 招标代理机构：青海黄河能源工程咨询有限公司 联系人：*** 电 话：*** 电子邮件：250108072@qq.com 地址：青海省西宁市五四西路 48 号假日王朝酒店五楼 510 室 （盖章） 2024 年 2 月 20 日