【招标公告】共和新路957号文化沙龙招商公告

项目编号：STJKZS-2024-002号
 
一、招商项目：
上海市静安区共和新路957号文化沙龙，出租面积为191平方米，包括厨房及一楼二楼餐厅。
二、商务条件：
1.租金底价：本房屋招商底价为年租金97万元起；
2.租赁期限：租期29个月；
3.竞商保证金：9.7万元；
4.租赁业态：商务接待；
5.装修免租期：无装修免租期；
6.合同履约保证金：年租金25%；
7.中商后不允许转租。
三、竞商人条件：
（1）资质齐全，社会信用良好。
（2）符合国家法律规定，在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册的企业法人或其他组织。
（3）竞争人和铁路不存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为的企业法人。
（4）具有在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录：银行信用良好，无不良贷款记录：依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录的承诺。
（5）合同履行过程中必须接受铁路方按规定开出的相应票据。接受现有的水电等条件，遵守铁路方指定的各项管理制度。
（6）竞争人不得将竞争所承租后的房屋及场地转租第三方，不得改变或增加业态范围。
（7）接受招商单位提供的招商要求及合同样本。
如遇体育场承办运动会上级单位征用房屋，承租方承诺无条件腾退房屋，相关条款纳入合同签订。
（9）具体条件以招商文件为准。
四、报名时间：2024年8月29日至2024年9月4日
五、本轮招商公告发布后若有三家及以上竞商人报名，则采取综合评分的评审方式确定拟中商人；若本轮招商公告发布后不足三家合格竞商人报名，则发布第二轮招商公告。若第二轮公告发布后合格竞商人数量大于1家时，则采取综合评分的评审方式确定拟中商人；若第二轮公告发布后仅有一家合格竞商人报名，则采用商务洽谈的招商方式确定拟中商人。
六、联系方式
联系人：毛老师，021-51236333
邮箱：stjkzbzx02@163.com
注：1.所有竞商人线下提交报名资料的同时必须在国铁招商平台网站上进行线上报名，线上未报名的竞商人视为报名失败。国铁招商平台（https://zs.95306.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：https://zs.95306.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
2.本招商工作以招商文件为准。
3.此公告解释权归属上海铁路经济开发有限公司