【招标公告】德令哈市第一中学物业服务定点项目公开询价公告

德令哈市第一中学
物业服务定点项目
公开询价公告
尊敬的物业公司：
为规范学校物业及校园零星维修服务管理，降低运维成本，保障校园设施正常运行，现对本校物业及零星维修服务进行定点项目公开询价，欢迎符合资格条件的物业公司参与报价。
一、
项目基本信息
1.项目名称：德令哈市第一中学物业服务定点项目
2.服务地点：德令哈市第一中学
二、
项目内容及服务范围
（一）物业服务内容
1.校园公共区域保洁服务：含1、2、3号教学楼（每日清洁），会议室、阶梯教室、艺体楼、报告厅、教师公寓楼、操场（每周清洁）等公共区域的日常清洁、垃圾清运、卫生死角清理；
2.校园绿化养护服务：含绿植修剪、浇水、施肥、病虫害防治、杂草清除、绿化补植等； 
3.土建维修：校园台阶、地砖、墙面、屋面防水等小型土建工程维修；
4.水电暖维修更换：校园供水管网、排水系统、供暖、照明设施、插座开关、配电箱（不含高压设备）等维修、更换；
5.门窗及家具维修更换：教室、办公室、宿舍楼门窗、锁具、桌椅、柜子等维修、更换；
（二）服务要求
1.响应时效：接到维修报修后，一般故障应在2小时内响应，4小时内到场处理；紧急故障（如水管爆裂、电路短路等）应在10分钟内到场处置。
2.质量标准：维修作业需符合国家相关行业标准，确保使用安全及正常使用寿命，保洁及绿化服务需达到学校日常管理标准。
3.安全保障：供应商需配备专职安全管理人员，作业过程中严格遵守校园安全规定，承担作业期间的安全责任，若造成校园财产损失或人员伤害，由物业公司全额承担。
4.人员要求：服务人员需持有效证件上岗，具备相应从业技能，遵守学校规章制度，着装统一规范。
三、
物业公司资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理、建筑维修、水电维修等相关服务内容；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，配备固定的物业服务人员和维修人员；
3.近3年内经营活动中无重大违法记录、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体（提供书面承诺）；
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无重大违法记录及失信行为；
5.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，能提供及时、稳定的物业服务；
6.有政府采购资质的单位优先（政采云服务的单位）。
7.本项目不接受联合体报价，不允许分包、转包。
四、
报价文件要求
1.报价文件需包含：营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、报价清单（具体清单详见附件）、产品质量承诺书；
2.报价为含税、送货上门总价，包含运输、安装、装卸、税费等所有费用，报价一经确认，不得更改；
3.报价方式：请将报价单（加盖公司公章）及相关资质证明文件密封（一式三份）送至总务处，报价单注明“德令哈市第一中学物业服务定点项目报价单”。
五、
报价时间及地点
1.报价截止时间：自公告发布之日起至2026年4月19日18：00止,逾期不再受理。
2.递交地点：德令哈市第一中学总务处（3号楼4楼办公室）
3.联系人：***联系电话：***。
六、
  评审及成交原则
1.学校将根据报价、资质及服务方案等综合评定合作单位，未中标单位不另行通知。
2.评审结果将在学校公示栏公示，公示无异议后签订采购合同。
德令哈市第一中学
2026年4月15日件
附件：德令哈市第一中学物业服务定点项目报价清单
撰稿：***
编辑：祁正云
一审：***
二审：陈龙顺
三审：星生州
END