【招标公告】【招商公告】刚察县仙湖交通旅游投资开发经营有限公司景区项目招商公告

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一、公司简介
刚察县仙湖交通旅游投资开发经营有限公司是刚察县国有资产投资集团有限公司下属二级交旅类国有独资企业，其前身为2016年成立的刚察县仙湖旅游投资开发经营有限公司，2026年3月吸收合并刚察县海滨公交有限公司、刚察县藏城公车租赁有限公司后完成更名，是刚察县首家专业化交旅国企。公司注册资本5285万元，下设刚察县碧海云天旅行社有限公司、圣泉湾露营基地、刚察藏城客运集散服务有限公司三家三级子公司，全权负责哈尔盖普氏原羚科普研学基地（省级研学基地）、湟鱼家园景区（AAAA级）、圣泉湾生态体验区（断崖）三大景区的运营管理，聚焦“交通运营+旅游开发+客运集散+文旅服务”核心定位，统筹县域交通旅游资源，着力推动国有资产保值增值，助力刚察县经济高质量发展。
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二、招商项目
（一）湟鱼家园景区
湟鱼家园景区地处刚察县沙柳河境内，总面积达37万平方米，其中核心区域湟鱼家园占地2.3万平方米。景区内设有人工瀑布、三缘长廊、感恩雕塑、梵音长廊、观鱼节主会场、民族祥和生态园等多个特色景点相互串联，构成独特景观。2017年12月，湟鱼家园景区获评国家4A级旅游景区，作为我国唯一的鱼文化生态旅游品牌，2025年接待游客量超过5万人次，2026年计划投资营造湟鱼放生的场景氛围，重点打造湟鱼放生产品，投资形式比较乐观。
1.生态小木屋（11间）
1）拟招商业态：旅游商品零售、地方特色小吃、动植物标本展示厅、茶室、亲子手工作坊、鲜榨果蔬吧等
2）面积：6-8平方米
3）合作方式：租赁
4）租赁期限：1年
5）租金：面议
2.鱼形广场草场
1）拟招商业态:露营基地、休闲活动场地。
2）面积：约2000平方米
3）合作方式：租赁/联营/分成
4）合作期限：3年
5）费用：面议
（现场实图）
3.黑牦牛帐篷
1）主题定位：藏文化体验空间；可开展藏族家访、非遗鉴赏、酥油茶糌粑制作等深度文化体验。
2）面积：约350平方米
3）拟招商业态：非遗文化体验、藏地轻食、文创消费、休闲服务四大方向。
4）合作方式：租赁/联营
5）合作期限：1年
6）租金：面议
（现场实图）
4. 玻璃房
1）主题定位：湟鱼洄游通道旁的休闲空间，适合打造夜市烧烤及休闲区。
2）面积：玻璃房室内约70平方米，配套室外场地约1000平方米（含休闲小隔间）
3）合作方式：租赁
4）租赁期限：1年
5）租金：面议
（二）圣泉湾生态体验区招商项目
圣泉湾生态体验区，又名青海湖断崖，位于青海湖北岸刚察县泉吉乡境内，距离省会西宁市221公里，是游客沉浸式体验青海湖美景、零距离亲近青海湖的最佳点，更是青海湖风景网红打卡点，独特的地理优势和自然景观吸引众多游客慕名而来。
1.生态小木屋（2间）
1）拟招商业态:以旅游商品零售、地方特色小吃、手绘唐卡、非遗刺绣等。
2）面积：约12平方米
3）合作方式：租赁
4）租赁期限：1年
5）租金：面议
（木屋1）
                     （木屋2）                                    
2.轮式售货车（2台）
1）拟招商业态:藏式特色小吃、便携饮品、文创周边、手作饰品、便民小百货、特色零食等
2）面积：约18平方米
3）合作方式：竞价租赁
4）租赁期限：1年5）租金：根据竞价结果
（轮式售货车1）
                   （轮式售货车2）                           
（三）圣泉湾露营基地
圣泉湾露营基地坐落于风景如画的青海湖畔，距湖岸仅50米，坐拥青海湖独特自然景观与丰富生态资源，地理位置得天独厚，且远离城市喧嚣，为游客打造了一处可沉浸式亲近湖光山色、静谧舒适的度假露营胜地。基地四季景致各异，春有生机、夏有清凉、秋有辽阔、冬有苍茫，让每一位游客都能领略青海湖的四季之美。
基地总投资2000万元，配套设施完善，规划民宿区、餐饮区、体验区、购物区、房车自驾区五大功能区域，全方位满足游客度假需求。民宿区拥有各类客房56间、床位119张，涵盖庭院房45间、风情木屋3间、星空别墅6间、豪华太空舱2间，适配家庭出游、情侣度假、团队团建等多元场景；餐饮区主打地域特色，提供牛肉面馆、藏式特色菜肴、青海特色烧烤及烤全羊等美食，解锁藏地风味；体验区涵盖咖啡馆、骑马、射箭、生态研学等项目，兼顾休闲与研学需求；购物区汇聚超市、非遗产品、特色农畜产品，方便游客选购伴手礼。
1.圣泉湾露营基地（全包）
1）现有业态：咖啡/茶吧、超市、特产展示销售、烧烤、住宿、餐饮、演艺等
2）面积：15748平方米
3）合作方式：租赁/合作/分成
4）合作期限：1年
5）费用：面议
                （基地全貌）                             
2.餐饮区（分包）
1）拟招商业态：面食
2）面积：45平方米
3）合作方式：租赁
4）租赁期限：1年
5）费用：面议
                    （店内实图）                           
3.超市（分包）
1）面积：35平方米
2）合作方式：租赁
3）租赁期限:1年
4）费用：面议
                       （店内实图）                          
 4.咖啡/茶吧（分包）
1）面积：50平方米
2）合作方式：租赁
3）租赁期限：1年
4）费用：面议
（店内实图）
特别说明：圣泉湾露营基地餐厅、超市及茶吧可整体打包，统一对外承包经营。
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三、报名基本要求及资料
（一）报名基本要求
1.报名商家应是在中华人民共和国境内依法注册并合法存续，能够独立承担民事责任的法人或个体工商户；
2.具有合法的国内商业经营资质。参与餐饮招商的公司需提供国家法定的从事餐饮经营的相关证照；
3.在本次招商以前的经营活动中未出现以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录；近两年经营活动中无违法记录，无商标侵权行为，无虚假广告行为，无食品安全事件，无商业欺诈行为，无消防安全事故及无不正当竞争行为；在本次招商以前的经营活动中未出现以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录；近两年经营活动中无违法记录，无商标侵权行为，无虚假广告行为，无食品安全事件，无商业欺诈行为，无消防安全事故及无不正当竞争行为，未被列入失信联合惩戒名单，未被人民法院采取限制消费措施。
（二）报名提交相关资料
1.运营方案：运营方案需包含：（1）产品（包括产品种类、特色产品打造方案、产品市场细分、产品价格等）；  （2）产品介绍；（3）人力资源配置表；（4）宣传推广计划（明确线上平台线下地推等运营策略）；（5）运营案例：需包含1个以上景区/文旅项目合作案例、合同及营收报表，营收报表需提供近2年经审计的财务数据；
2.公司证照营业执照复印件，经营范围需包含意向业态的相关类目；
3.委托授权如非公司法定代表人本人参加，需提交法定代表人授权书，并明确授权期限、权限范围，加盖企业公章及法定代表人签字。
 4.无违法记录证明（1）市场监管部门或行业协会出具的无重大违法记录证明，有效期6个月内；（2）国家企业信用信息公示系统报告；以上所有材料须装订成册，逐页加盖公章，并加盖骑缝章，严禁涂改；（3） 未 被 “ 信 用 中 国 ” 网 站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的相关查询截图。
5.生态小木屋、售货车、超市只需提供营业执照复印件、销售产品品类及单价。
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四 、比选方式
1.资质初选报名商家提供的报名资料通过合规审核后以邮箱的方式进行回复。
2.现场比选通过资料初选后的报名商家于2026年4月25日进行现场统一比选，比选结果以评审组对各家运营方案的评分为准，通过仙湖旅游公众号进行公示。
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五、现场评选标准
1、根据商家报名时提交的运营方案内容评分。考核总分为100分，最终按评分排名先后选择合作商，方案中所有需落地执行的内容均将写入合作合同。
2、若中选商家存在提供虚假报名资料、不符合报名资格要求、无正当理由 拒绝在招商方要求的期限内签署合作合同等情形的，招商方有权单方取消其中选资格，且无需承担任何赔偿或补偿责任，因此给招商方造成损失的，商家应当承担赔偿责任。
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六、注意事项
1.预报名的商家需提前进行充分调研，确认合作条件后再进行报名并提交资料。
2.报名商家需提供真实资料，若提供资料作假、不全或不符合要求的，视为不具备评比资格，不参与评比。
3.本公司职工、亲属及与公司（含关联公司）存在关联关系或经济纠纷的法人、自然人不得参与此次报名活动。若经核实中选方存在前述禁止报名情形的，招商方有权单方取消其中选资格，已签署合作合同的有权单方解除合同，且无需承担任何违约或赔偿责任。
4.邮箱报名，邮箱地址：1606508589@qq.com  。合作方应将加盖公章的报名文件扫描为PDF格式，发送至上述邮箱。
5.报名材料说明：合作方应填写报名表，并提交资质证明文件及运营方案。
6.报名截止时间：2026年4月24日18:00日
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七、联系方式
地 址：刚察县沙柳河镇学苑路70号。
联系人：***
联系电话：***
来   源：刚察县仙湖旅游投资开发经营有限公司
监   制：马坤俊
总监制：谭   莉      责编：才藏吉
刚察县融媒体中心