【招标公告】称多县生态畜牧业合作社农畜产品集散中心商铺招商公告

为全面推进称多县乡村振兴战略实施，打造“三江源生态农畜产品集散枢纽”，构建“产品流通+文化展示+助农增收”三维价值体系，提升县域商业服务能级与本地地域文化传播力，现面向全社会公开招商，择优选择优质运营主体及商户入驻，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称
称多县生态畜牧业合作社农畜产品集散中心（称多农贸市场品牌建设项目）
（二）项目定位
项目建设地位于县城中心地段，地理位置优越，项目拟建成以生态农畜产品交易为核心，融合地域文化沉浸式体验、文旅消费、市井休闲、文化展示于一体，打造“称多县非标文旅商业品牌农贸市场、保供稳价基地、商业新地标”。
（三）项目规模
总建筑面积约12487.35㎡，共五层（含地下一层），功能分区清晰、动线科学高效，配套完善、业态多元：
 1.地下一层：停车场，建筑面积4229.71㎡，设64个停车位，保障交通集散；
      2.一层：农贸市场核心区，建筑面积4375.73㎡，涵盖蔬菜、水果、肉食、蛋奶、粮油副食、熟食、面食等业态，聚焦农畜产品交易（租金单价35-150元/㎡/月）；
      3.二层：百货品牌店，建筑面积1875.49㎡，含金融、电商、土特产、手工艺品、生活日杂、服装鞋帽等业态，衔接生态畜牧业产业链（租金单价35-150元/㎡/月）；
       4.三层：特色餐饮空间，建筑面积1308.76㎡，主打藏餐、清真餐饮，搭配火锅、川菜、茶馆等，设室外外摆区提升体验（租金单价35-150元/㎡/月）；
       5.四层：休闲娱乐空间，建筑面积367.42㎡，含日咖夜酒、藏汉文书吧等，实现“交易+服务+消费+文化”多元融合（租金单价35-150元/㎡/月）。
      （四）项目优势
一是政策优势。借助国有公司平台，企业自主运营，依托乡村振兴、中小微企业和生态畜牧业扶持政策，根据辐射带动农牧民增收情况享受专项配套支持；二是区位核心。县域核心商圈，交通便捷、客流稳定，覆盖全县及周边区域消费群体；三是运营保障。专业团队统筹，常态化开展市集、文化、夜游等活动引流，破解传统招商痛点；四是文化特色。深度挖掘地域文化，孵化本土文创品牌，形成差异化核心竞争力。
二、招商范围
面向全社会招募优质商户、品牌运营商、创业主体，原则上无业态限制，主要涵盖以下业态：
1.生态农畜产品、生鲜果蔬、粮油副食、特色熟食、面点小吃等农畜产品供应链为主的生活资料供给；
2.传统手工艺品、科技创新、非遗文创、土特产、民族服饰等特色产品精品店；
3.特色餐饮、休闲茶饮、咖啡烘焙、日咖夜酒等休闲娱乐场所；
4.电商服务、金融服务、精品超市等配套服务；
5.停车场运营，配备地面、地下8组电车充电桩；
注：可选择以上指导性业态选项制定入驻计划，根据情况也可申请整体打包全楼层运营，需咨询面议协商确定。
三、招商要求
（一）基本条件
1.具有独立承担民事责任的法人、非法人组织或个体工商户，信誉良好、无违法违规经营记录；
2.具备相应业态经营资质、从业经验，拥有稳定供货渠道或品牌运营能力；
3.认同项目定位、运营理念及管理规范，服从统一运营管理、品牌推广及活动安排。
（二）核心材料要求
1.运营方案。包含业态规划、经营模式、人员配置、营销推广、服务承诺、落地计划等，需结合项目本地地域文化文化特色与市场需求制定；
2.市场前景分析。针对入驻业态，分析县域消费市场、目标客群、竞争优势、盈利预期、风险防控等；
3.资质证明。营业执照、法人身份证、相关行业经营许可证（餐饮、食品等需提供食品经营许可证等），具备正常经营资金能力；
4.品牌/产品资料。品牌介绍、产品溯源资料、特色优势说明、过往经营业绩（如有）；
5.承诺书。承诺合法经营、诚信履约，服从项目统一管理。
（三）优选标准
1.契合项目“地方文化+生态农贸+文旅消费”定位，业态特色鲜明、互补性强；
2.运营方案科学可行、市场前景分析精准，具备引流聚客能力；
3.资金实力雄厚、经营经验丰富、品牌影响力强；
4.优先支持本土生态畜牧业合作社、非遗传承人、创业青年、特色品牌入驻。
四、扶持政策
1.重点扶持县级支持的农牧产业、具备产业辐射带动与群众增收效应的经营主体，可按规定申请专项扶持资金；符合条件的，
有望享受装修设计指导、装修补贴及租金减免等政策支持；
2.国有运营公司统筹活动引流、宣传推广，免费参与项目市
集、文化、夜游等主题活动；
3.享受县域消费补贴、以旧换新、乡村振兴、创业就业、生态农畜产品销售等相关扶持政策；
4.优先对接三江源生态农畜产品供应链、文旅资源，实现产
业联动。
（注：有意向合作主体可来电咨询或莅临面谈洽谈。）
五、报名方式
（一）报名时间。自公告发布之日起，每日9:00-12:00，
15:00-18:00（节假日除外）
（二）报名地点。称多县发展和改革局综合办公室。
（三）联系方式。
******
拉巴松毛15597365259
达哇央宗13619760018
注：异地运营主体及商户可通过电子邮件方式线上报名（邮箱：cdxfgj2026@163.com）；其余报名对象须前往现场办理报名手续，并按要求提交完整纸质材料。
（四）材料要求。纸质材料一式三份，加盖公章（个体工商户签字按手印），电子版同步发送至指定邮箱cdxfgj2026@163.com），材料不予退还。
六、其他事项
1.意向主体可提前预约实地考察项目现场，了解业态布局、配套设施、客流情况；
2.报名材料须真实有效，弄虚作假者取消资格；
3.本项目招商坚持公开、公平、公正、择优选择原则，不收取任何报名费、保证金；
4.未尽事宜以正式合同为准，双方平等协商。
5.本公告仅为招商邀请，不构成法律意义上的要约或承诺。招商方有权根据实际情况修改本公告内容、调整招商进度或终止招商活动，且无需向报名主体承担任何缔约过失责任或赔偿报名费用。本招商公告的最终解释权归称多县发展和改革局所有。
附件：1.报名回执表
          2.招商报名材料清单
          3.合法经营承诺书         注：附件电子版文档下载请扫描以下二维码
玉树融媒
编 辑 | 达哇江次
责 编 | 秋菊
审 核 | 包利英
监 制 | 才仁巴毛
来 源 | 称多县发展和改革局综合办公室
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